家屋の屋根は、外壁と同じ様に10年程度を目安に塗装の塗り替えが必要と言われています。
その理由は、10年以上経過して塗り替え工事を行わないままでいると、まず外観の見栄えが良くないこと、また屋根を保護する役目(屋根を雨、紫外線から守る)を果たす塗料が剥げていているわけですから、屋根は傷みますし雨漏りの原因になる可能性が高くなります。
こうなってしまいますと、塗り替え時期に塗装しておけば屋根塗装だけで済むところが、屋根の劣化まで招き屋根の修繕までする必要が出てしまい、最終的には高額な費用がかかるリフォーム作業になってしまうことにつながります。
そこで今回は、屋根塗装についての基本的なことをご紹介して、皆様の大事なマイホームのケアに役立てていただければと思います。
塗装によって屋根材は保護される
そもそも屋根の塗装を塗りかえるというのは、美観の問題だけではなく屋根を形作る材料（瓦など）を、通年守っていくという保護の役目を果たしています。
すなわち、屋根材の品質を長期間維持しているのが塗装なのです。
塗装することで屋根には塗膜が出来、この塗膜によって屋根は守られるのですが、塗装の塗り替えをしておかないと、太陽光の紫外線や雨によってどんどん塗膜が劣化し、最終的には屋根材がボロボロに崩れてしまうことにつながってしまいます。
ただし、塗膜によって保護されるのも半永久的ではなく、塗料によって違いはあるものの5～15年ほどの耐用年数と言うのが塗料の特質ですので、定期的に塗り替えをする必要があります。
塗装の塗り替えをしないで放っておいてしまうと、屋根材が劣化してしまい塗装だけではリカバリーできなくなる恐れが生じます。
そうなりますと、屋根材を丸ごと全部取り替える「葺き替え」という作業を行う必要が発生し、かなりのコストがかかることになります。
こうした理由からも、屋根材の塗装劣化が始まったら、塗装の塗り替えをしていくこととは、屋根塗装の費用だけで済みますので、結果コストパフォーマンスの良い選択となります。
屋根の塗装の劣化サインは、必ず現れてきます
日本瓦以外の屋根は、塗装の塗り替えは時期が来たら必ず行ってください。
それが、屋根の劣化サインというもので、屋根の劣化サインを見逃さないためにも、劣化症状というものがどのような状態になのかを把握するためにご説明していきます。
劣化症状
- 屋根にひび割れ箇所や破損部分が見られる
- 屋根と屋根の隙間が均等でない
- 金属部分に錆が見える
- 日当たりの悪い屋根部分にカビやコケが発生している
- 屋根に色あせがところどころ確認できる
これらの劣化症状が確認出来たら、症状の修繕対策を行い同時に塗り替えすべき時期でもあるということです。
特に、屋根の色あせは、屋根を保護している塗膜の劣化が起きていますので、塗装店にすぐ相談してほしいタイミングとお考え下さい。
そのまま放置しておきますと、あっという間に劣化が進行し建物内部にも影響が出る可能性がありますのでご注意ください。
屋根の劣化状況を確認する方法
劣化状況確認のために屋根に上ることは、危険な行為ですし怪我をしないとも限りません。
屋根で起きている状況は、家屋の立地条件でそれぞれに違いがあります。
それは、平屋でも2階建てでも様々あり、まずは自宅の屋根を定期的に観察してみることをおすすめします。
観察するには、平屋のお住まいでしたら梯子をかけて屋根の状態を観察できますが、2階建ての場合は、2階に上がれば下屋根の状況は確認できても、上の屋根を見ることは危険が伴いますので、ご自身では確認しないようにしてください。
たとえば、平屋に住まわれていて梯子を立てかけて観察する時ですが、この場合の梯子の立てかけ角度は、地面との角度を75度にするのが安全と言われています。
この75度とは、立てかける壁から梯子自体の長さの約1/4程度に接地面を離しておくとだいたい75度くらいになるようです。
そして、立てかける場所が安定しているかを確認し、必ず梯子を他者に支えてもらい、あまり物を持って昇降しないことが重要です。
ただ、そうは言っても確実に安全と言う訳ではありませんから、信頼における地元の塗装店に定期的にチェックしてもらうのが一番安全で良い方法でしょう。
まとめ
屋根の塗装塗り替えの必要性について、ご紹介をしてきましたが、お住まいの家屋を守るうえでも、日頃から屋根塗装の状態を確認し、その状況を専門的な知識と経験豊富な塗装専門店に相談されることをおすすめします。
塗装業歴20年以上の経験と実績をもつ一ツ松塗装店は、大阪府堺市にありますが大阪府全域を対応しています。
外壁塗装や屋根塗装についての疑問点やご相談、現地調査、金額のお見積もりなど無料で行っておりますのでご連絡をいただきますと幸いです。
当店では、自分自身が住む家のように考えて、施工費はリーズナブルな価格で、お客様の住みよい環境づくりを目指し、皆様のお役に立ちたいと外壁塗装、屋根塗装の塗り替え業務に取り組んでおりますので、お気軽にご相談をお願いいたします。
